Villa 4 locali - Rif. 2519

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Descrizione

Vendita Villa Rif. 2519/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)
BRACCIANO – SAN CELSO

Villa indipendente in XLAM con fotovoltaico e giardino.
Abitare meglio, consumare meno.
A Bracciano, vicino al centro storico e tra il Bosco di San Celso e il lago, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione nel Residence Quarto del Lago, un contesto riservato di sole quattro abitazioni.
Circa 100 m² al piano terra, 60 m² di soppalco accessorio e giardino privato di circa 350 m².
Struttura in legno XLAM, involucro altamente isolato, copertura ventilata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento e fotovoltaico privato da 4 kW, con predisposizione per accumulo. Classe energetica A4 prevista, da confermare con APE definitivo.
Soffitti in legno a vista, grandi superfici vetrate e ambienti luminosi: dettagli che meritano di essere scoperti dal vivo.
Prenota una visita in cantiere su appuntamento al 06978.
Vieni a conoscere gli spazi, il sistema costruttivo e le soluzioni per il risparmio energetico direttamente sul posto.

TIPOLOGIA B (180 mq C.)
Piano Terra – 100 m²
• soggiorno luminoso
• cucina abitabile
• 2 camere da letto
• 1 studio
• 2 bagni

Soppalco – 60 m²
• ambiente polifunzionale

Esterni
• giardino privato di circa 450 m²

DOTAZIONI TECNOLOGICHE COMUNI
• struttura antisismica XLAM
• impianto fotovoltaico incluso
• riscaldamento con pompa di calore
• isolamento termoacustico avanzato
• infissi basso-emissivi
• predisposizioni tecniche
• giardino privato di circa 400 m²

EFFICIENZA ENERGETICA
Edifici a consumi ridotti, con impianti di nuova generazione e involucro altamente performante.

POSIZIONE
Zona residenziale di San Celso, silenziosa e ben collegata, vicina a servizi, scuole e stazione ferroviaria.

Rif. 2519/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)