Villa 4 locali - Rif. 2696

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa Rif. 2696/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)
VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE IN XLAM – BRACCIANO, SAN CELSO
Nella zona residenziale di San Celso, a Bracciano, proponiamo un complesso di nuova costruzione composto da quattro ville unifamiliari indipendenti, realizzate con struttura antisismica in XLAM e dotate di impianti ad alta efficienza energetica.
DISPONIBILITÀ
• Tipologia A: venduta
• Tipologia B: disponibile, senza piano seminterrato
• Tipologie C e D: disponibili, identiche tra loro e dotate di piano seminterrato
STATO DEI LAVORI
Le ville disponibili sono attualmente in fase di completamento. La conclusione del cantiere e la consegna sono previste entro dicembre 2026.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Tutte le tipologie dispongono di una luminosa zona giorno composta da salone con cucina open space, tre camere da letto e due bagni.
È inoltre presente un soppalco di circa 60 m², di cui una porzione di circa 25 m² può essere utilizzata come spazio per armadi, cambio di stagione o soffitta.
TIPOLOGIE C–D
Le ville C e D hanno caratteristiche e distribuzione interna identiche. Ciascuna dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 230 m² e di un giardino privato di circa 400 m².
Oltre alla parte abitativa e al soppalco, le tipologie C e D dispongono di un piano seminterrato di circa 60 m², comprendente:
• box auto
• locale magazzino/deposito
Il piano seminterrato offre uno spazio utile per il rimessaggio di veicoli e attrezzature oppure per attività personali e hobby, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche autorizzate.
Prezzo per ciascuna villa della tipologia C–D: €460.000.
TIPOLOGIA B
La villa B è ancora disponibile e presenta la medesima distribuzione della parte abitativa, compreso il soppalco di circa 60 m², ma non dispone del piano seminterrato.
Per informazioni sulla superficie commerciale complessiva, sul prezzo e sulle caratteristiche specifiche della tipologia B, è possibile contattare il nostro ufficio.
DOTAZIONI
• struttura antisismica in XLAM
• impianto fotovoltaico
• riscaldamento con pompa di calore
• isolamento termoacustico ad alte prestazioni
• infissi basso-emissivi
• predisposizioni impiantistiche
• giardino privato
POSIZIONE
Il complesso si trova nella tranquilla zona residenziale di San Celso, vicina a scuole, servizi e collegamenti ferroviari.
Le immagini aeree mostrano l’intero complesso delle quattro ville. Le fotografie e le planimetrie vengono identificate in base alla tipologia alla quale si riferiscono. Eventuali immagini relative a un’unità campione hanno carattere rappresentativo.
Per informazioni, capitolato e appuntamenti:
Rif. 2696/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)