Villa con giardino privato e tecnologia green ad Anguillara Sabazia

Dettagli

Descrizione

Vivi in un’oasi di tranquillità, a pochi minuti dal lago di Bracciano e con tutti i servizi a portata di mano.

In Via Grotte di Postumia, nella quiete di Anguillara Sabazia, ti aspetta una villa plurifamiliare di circa 180 mq commerciali, distribuita su tre livelli e libera su quattro lati: luce naturale tutto il giorno e privacy assoluta, immersa nel verde del suo giardino privato.

Gli spazi

La zona giorno è pensata per vivere la casa in compagnia: una cucina abitabile accogliente, a cui si affiancano una cucina in muratura con forno a legna, una taverna perfetta per feste e serate tra amici, e un ampio terrazzo dove concedersi colazioni e aperitivi all’aperto.

La zona notte conta tre camere da letto e tre bagni, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, con la flessibilità di ricavare uno studio o una stanza ospiti. Gli armadi a muro, la lavanderia e la doccia esterna completano una casa pratica in ogni dettaglio.

Per le auto non c’è problema: box auto e tre posti auto aggiuntivi.

Efficienza energetica: bollette ridotte e casa a prova di futuro

Il vero punto di forza di questa villa è la sua dotazione green, che abbatte i costi di gestione e la rende conforme alle future normative europee:

Impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo da 10 kWh
Solare termico
Cappotto termico
Infissi in PVC con doppio vetro, per isolamento termico e acustico
Riscaldamento autonomo e climatizzazione centralizzata
Colonnina per la ricarica dell’auto elettrica
Sicurezza e comfort

Allarme, porta blindata, cancello elettrico e videosorveglianza ti permettono di vivere con serenità. Non mancano l’aspirapolvere centralizzato e la possibilità di ampliamento, per far crescere la casa insieme alle tue esigenze.

L’immobile è parzialmente arredato, in ottime condizioni e di categoria catastale A/7 (abitazione in villini).

Una villa curata, efficiente e pronta da vivere: contattaci per fissare una visita.