Villa di 273 m² con più di 5 locali in vendita a Bracciano [rif. DV-13498]

Dettagli

Descrizione

[Rif. DV-13498] Proponiamo in vendita una villa situata nel comune di Bracciano, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e versatilità d'uso.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio e una grande stanza adibita a deposito, spazio particolarmente versatile che può essere organizzato in base alle proprie esigenze.
Tramite il collegamento interno si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa il cuore dell'abitazione. Qui troviamo un secondo soggiorno, una cucina abitabile separata e un corridoio che distribuisce ordinatamente gli ambienti della zona notte. Il piano ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due camerette con accesso al balcone, ideali come stanze per bambini, ospiti o studio. Completano il livello due bagni finestrati entrambi dotati di doccia.
Al terzo piano sono presenti ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Questo livello offre spazi aggiuntivi particolarmente adatti per ospiti, familiari o per la realizzazione di ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e camino, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno e contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente.

La proprietà è situata nel comune di Bracciano, una delle località più apprezzate della provincia di Roma grazie alla presenza dell'omonimo lago, del celebre Castello Odescalchi e di un contesto naturalistico di grande pregio. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sportive e collegamenti ferroviari verso Roma.
La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la capitale. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi su più livelli, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o strutture dedicate all'ospitalità.

Posizione