Villa di 470 m² con più di 5 locali in vendita a Castel Gandolfo

1.000.000 €
25/05/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 1.000.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  470
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE 115.00 KWh/m² anno
Comune: Castel Gandolfo
DESCRIZIONE
Castel Gandolfo - Abbiamo il piacere di proporre una prestigiosa residenza d' epoca anni '30, con vista tra le più esclusive del lago Albano, in quella che é la residenza estiva del Santo Padre. La proprietá é composta da un meraviglioso villino, una dependance a picco sul lago, una sala hobby indipendente e due cantine, il tutto circondato da terrazzi e giardini dal panorama mozzafiato. Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 350 mq oltre a balconi e terrazze panoramiche. Al piano terra troviamo un´ampia zona giorno caratterizzata da un living con camino, da una sala da pranzo e da una comoda cucina; tutti gli ambienti si affacciano verso lo spazio terrazzato. Una comoda scala interna liberty porta ai due piani notte, composti da 6 stanze e da 4 bagni, oltre a terrazzi panoramici. Il villino è circondato da terrazzi e giardini per oltre 600 mq e ha un doppio accesso carrabile, che permette il parcheggio anche per 5/6 auto. La dependance ha un suo accesso indipendente dal giardino della proprietá ed é formata da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, cucina e bagno. La sala hobby, di circa 70 mq, rappresenta un´ulteriore spazio, versatile, indipendente, che completa l´immobile. L´intera proprietá richiede una ristrutturazione in funzione della sua destinazione d´uso finale. Si presta ad essere una prestigiosa residenza, oppure, grazie anche alla struttura del villino ed alle sue pertinenze, potrebbe ospitare un´attivitá ricettiva con circa 6 suites, oltre ad eventi sia privati che aziendali. Ci troviamo a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria: in treno si raggiunge il centro di Roma in soli 35 minuti. Castel Gandolfo, che fa parte del circuito dei borghi piú belli´Italia, dista 20 km dal Grande Raccordo Anulare che circonda Roma ed in 20 minuti percorrendo l' Appia si arriva in pieno centro storico.
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