Villa in Via Marmolada
Dettagli
Descrizione
Villa unifamiliare indipendente con Dependance a San Giacomo
- Opportunità Unica Descrizione:
Scopri questa straordinaria proprietà a Nettuno, in zona residenziale San Giacomo-Madonnina (via Marmolada): una villa indipendente libera su 4 lati, completamente ristrutturata e di ampia metratura. Rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano convivere mantenendo ciascuno la propria totale autonomia e privacy. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi estremamente intelligente, divisa in due unità comunicanti anche internamente:
-Abitazione principale: ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile moderna, tre confortevoli camere da letto e un bagno padronale finestrato completamente ristrutturato.
-Dependance abitabile: dotata di un proprio ingresso indipendente dall'esterno, è composta da salottino, camera da letto, bagno privato e locale lavanderia separato (con predisposizione per un eventuale terzo servizio). Una porta interna con scalino collega la dependance alla villa, offrendo la massima versatilità d'uso.
Dall'esterno, una comoda scala in muratura conduce al lastrico solare sovrastante di circa 138 mq calpestabili, ideale da attrezzare come solarium o zona relax.
Impianti e Rifiniture: Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati, garantendo massima sicurezza ed efficienza energetica. I bagni sono stati interamente ristrutturati con finiture moderne e materiali di ottima qualità. Riscaldamento autonomo.
Spazi Esterni: Il giardino privato di circa 550 mq, curato e piantumato con alberi da frutto, circonda l'intera proprietà offrendo un'oasi di pace ideale per il relax e con spazio sufficiente per realizzare una piscina. Un grande portico coperto all'ingresso e un'ampia veranda laterale sul lato sinistro sono perfetti per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo accesso carrabile per il parcheggio interno di più auto e un magazzino/box.
Posizione: Ubicata in una via molto tranquilla e silenziosa, la villa permette di raggiungere in pochissimi minuti a piedi o in auto scuole, supermercati, uffici postali e tutti i principali servizi di Nettuno. Il mare e il centro città distano circa 15 minuti.
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare per versatilità, indipendenza e rapporto qualità-prezzo.
Non perdere questa opportunità!
Rif VD1151.
